房屋正常使用性的檢測鑒定，應(yīng)以現(xiàn)場的調(diào)查、檢測結(jié)果為基本依據(jù)。鑒定采用的檢測數(shù)據(jù)，應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
當(dāng)遇到下列情況之一時(shí)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鑒定，尚應(yīng)按正常使用極限狀態(tài)的要求進(jìn)行計(jì)算分析和驗(yàn)算：
1 檢測結(jié)果需與計(jì)算值進(jìn)行比較；
2 檢測只能取得部分?jǐn)?shù)據(jù)，需通過計(jì)算分析進(jìn)行鑒定；
3 為改變房屋使用用途、使用條件或使用要求需要而進(jìn)行的鑒定。
對被鑒定的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行計(jì)算和驗(yàn)算，除應(yīng)符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)的規(guī)范和要求外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 對構(gòu)件材料的彈性模量、剪變2模量和泊松比等物理性能指標(biāo)，可根據(jù)鑒定確認(rèn)的材料品種和強(qiáng)度等級，按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的數(shù)值采用；
2 驗(yàn)算結(jié)果應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定的限值進(jìn)行評級。若驗(yàn)算合格，可根據(jù)其實(shí)際完好程度評為as或bs級；若驗(yàn)算不合格，應(yīng)定為cs級；
3 若驗(yàn)算結(jié)果與觀察不符，應(yīng)進(jìn)一步檢查設(shè)計(jì)和施工方面可能存在的差錯(cuò)。
上海同瑞房屋檢測作為國內(nèi)早期的房屋檢測單位，在國內(nèi)房屋檢測、房屋鑒定、房屋抗震鑒定、房屋安全鑒定、房屋損壞趨勢鑒定、危房鑒定、復(fù)雜結(jié)構(gòu)分析等領(lǐng)域，處于**優(yōu)勢。
上海同瑞土木工程技術(shù)有限公司成立10多年來，作為上海的房屋檢測單位之一，先后參加上海中小學(xué)房屋抗震鑒定排查、外灘歷史建筑保護(hù)等房屋檢測鑒定工作，具有結(jié)構(gòu)事務(wù)所甲級資質(zhì)，上海房屋質(zhì)量檢測證書，被授予上海科學(xué)進(jìn)步獎(jiǎng)等榮譽(yù)。
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